A importância do CEFIR ou CAR está na preservação ambiental, já que a identificação e monitoramento das áreas de preservação permanente e reserva legal são fundamentais para a manutenção do equilíbrio ecológico. Além disso, o cadastro é necessário para que o proprietário possa solicitar licenças ambientais, financiamentos e até mesmo venda da propriedade.

Caso o proprietário não faça o cadastro no CEFIR e esteja em desacordo com a legislação ambiental, ele pode sofrer penalidades como multas e embargos. Além disso, a propriedade pode ser considerada irregular e, consequentemente, impedida de obter licenças ambientais e financiamentos.